Erstbezug: Klimatisierte Ruheoase - 3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in den Innenhof
1130 Wien,
Hietzinger Hauptstraße
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Beschreibung
Fantastische 3-Zimmer Wohnung mit ausschließlicher Ausrichtung in den Innenhof und somit eine Ruhe-Oase inmitten des Hietzinger Zentrums.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
- Balkon - in den Innenhof gerichtet und somit extrem ruhig
- Gang mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, Bad, und Abstellraum
- 2 klimatisierte Schlafzimmer mit Fenstern in den Innenhof
- Bad mit Badewanne und extra Toilette
- Abstellraum
Sehen Sie sich die Räume in unserem 360° Rundgang an bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Die Heizkosten betragen gem. Vorschreibung aktuell € 89,46 inkl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bus: Linie1 Am Platz, (223 m) Linie 3 Hietzing, (74 m) Straßenbahn Linie 2 Hietzing, (62 m) U-Bahn U4 Hietzing, (66 m)
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- U-Bahn 75 m
- Bahnhof 100 m
- Autobahnanschluss 3525 m
Nahversorgung
- Supermarkt 175 m
- Bäckerei 25 m
- Einkaufszentrum 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 1575 m
- Klinik 2675 m
Sonstige
- Bank 25 m
- Geldautomat 25 m
- Post 150 m
- Polizei 175 m
Kinder & Schulen
- Schule 275 m
- Kindergarten 875 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.606,29 €
- Fläche ca. 88,58 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.606,29 € |
Miete: | 1.300,00 € |
Betriebskosten: | 136,41 € |
Liftkosten: | 23,85 € |
Umsatzsteuer: | 146,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.606,29 € |
- Provision: 3.504,62 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung: € 198.-- inkl. 20% MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 161
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.606,29 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 88,58 m2
- Wohnfläche ca. 88,58 m2
- Kellerfläche ca. 2,29 m2
- Balkonfläche ca. 4,94 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 02/2020
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Ihr Ansprechpartner

- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer