3 Zimmer Traumwohnung mit viel Freiraum - Ruhelage (2. Reihe) - und riesiger Terrasse und Garten

1070 Wien, Kaiserstraße 66 / 2 / 3

Beschreibung

Diese wunderschöne, in der Kaiserstraße gelegenen Wohnung befindet sich in der zweiten Stiege und verfügt somit über eine absolute Ruhelage

Die qualitativ hochwertige Ausstattung mit Einbauschränken und Betten im Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie die komplette Ausstattung des Wohnzimmers mit offener Küche und dem direkten Ausgang auf eine 35 m2 große Terrasse lassen keine Wünsche offen. 

Von den beiden Schlafzimmern gelangt man durch einen unbeheizten Wintergarten direkt zum kleinen Garten auf der Ostseite der Wohnung.

Die Wohnung besteht aus:

  • zentrales Vorzimmer
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • Terrasse mit 35 m2
  • kleiner Wintergarten - angeschlossen an Schlaf- und Kinderzimmer
  • 19 m2 Garten

 

Lassen Sie sich von der zentralen Lage und dem hervorragenden Grundriss überzeugen. 

 

Vermietet wird vorab auf 5 Jahre befristet mit der Option der Verlängerung.

Bezüglich dem Austausch von Möbeln kann gerne mit dem Eigentümer gesprochen werden.

 

 

Eingebettet in der Kaiserstraße zwischen Burggasse und Kandlgasse - Nur 3 Minuten zur U6 Burggasse / Stadthalle bzw. zum Autobus 48a Richtung Volkstheater und Ringstraße

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB C, 63.66 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4475 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 50 m
  • Bäckerei 200 m
  • Einkaufszentrum 375 m

Kinder & Schulen

  • Schule 175 m
  • Kindergarten 350 m
  • Universität 475 m
  • Höhere Schule 900 m

Sonstige

  • Bank 425 m
  • Geldautomat 425 m
  • Post 475 m
  • Polizei 275 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 75 m
  • Krankenhaus 1325 m
  • Klinik 825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap