TOP - NEUBAUHAUS - BESTANDSFREI

1150 Wien, Mariahilfer Straße 180

Beschreibung

BESTABDSFREIES HAUS BJR. 1970 IN TOP LAGE DES 15. BEZIRKS

Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus mit DG Potential in best Lage des 15. Bezirkes

Bestand:

*100% bestandsfrei

*KG; EG; 1.OG; 2.OG; 3.OG; 4.OG; 5.OG;

Planung vorhanden für insgesamt:

* 2.000m² (37 Wohneinheiten 1 Büro, sowie 16 Tiefgaragenplätz)

* Share oder Asset-Deal möglich

In unmittelbarer Nähe:

* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

* Mariahilfer Straße

* U-Bahn-Sation Gumpendorfer Straße in ca. 7min zu Fuß erreichbar

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer,

nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als

vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen

Immobilie.

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns

als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist,

ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als

vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des

Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m
  • U-Bahn 625 m
  • Bahnhof 625 m
  • Autobahnanschluss 3825 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 200 m
  • Einkaufszentrum 1050 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 50 m
  • Krankenhaus 1200 m
  • Klinik 1525 m

Sonstige

  • Bank 225 m
  • Geldautomat 225 m
  • Post 225 m
  • Polizei 475 m

Kinder & Schulen

  • Schule 150 m
  • Kindergarten 200 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap