Lehrstehendes Zinshaus zur kompletten Vermietung in 1190 Wien
Beschreibung
Das Zinshaus befindet sich in der Barawitzkagasse 6 und besteht aus Vorder- und Hinterhaus -
Der Stiegenaufgang ist in der Mitte zwischen den beiden Gebäuden und die Gebäude sind Halbstock-mäßig getrennt.
Es gibt keinen Lift - das Haus ist also nicht barrierefrei.
Im Erdgeschoß befinden sich einige Ladenlokale die sich für Gemeinschaftsräume etc. eignen.
Die Aufstellung der m2 finden Sie in den Beilagen.
Ein Video mit der Begehung aller Einheiten ist auf unserer Homepage zugänglich.
Der Mietpreis variiert je nach dem gewünschten Sanierungszustand - vom Eigentümer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 20.001,60 €
- Fläche ca. 1.178 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 20.001,60 € |
| Miete: | 16.668,00 € |
| Umsatzsteuer: | 3.333,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 20.001,60 € |
- Provision: 60.004,80 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 885
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Miete 20.001,60 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 1.178 m2
- Wohnfläche ca. 1.178 m2
- Nutzfläche ca. 1.460 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert
- Beziehbar sofort
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer