Arztpraxis im 1. Liftstock - perfekte Lage mit Infrastruktur
1100 Wien, Katharinengasse 16 / 1 / 01
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt die Praxis eines Urologen.
Im gesamten 1. Stock befinden sich noch 2 weitere Praxen -
Barrierefreier Zugang ist gewährleistet.
Im EG befindet sich eine Apotheke
Ein Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 45.4 kWh/m2a
- fGEE 1,48
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 100 m
- Straßenbahn / Bus 1175 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 25 m
- Klinik 1525 m
- Krankenhaus 2650 m
Sonstige
- Geldautomat 700 m
- Bank 700 m
- Polizei 75 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 617.781,00 €
- Fläche ca. 143,67 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 617.781,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,1 % Netto des Kaufpreises zzgl. Barauslagen etc.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 880
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 617.781,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 143,67 m2
- Nutzfläche ca. 143,67 m2
- Bürofläche ca. 143,67 m2
- HWB B, 45.4 kWh/m2a
- fGEE 1,48
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer