PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger RESIDENZ- Waldheimstraße 55 - HAUS 1
1220 Wien, Waldheimstraße 55 / 1
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der ruhig gelegenen Waldheimstraße - fußläufig aber nur ca. 5 Minuten zum Autobus 99B oder 88A welcher Sie zum U2 Anschluss Seestadt bringt.
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Fertigteil
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Nordostbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2600 m
- Straßenbahn / Bus 3250 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1125 m
- Klinik 2975 m
- Krankenhaus 5650 m
Sonstige
- Bank 1075 m
- Geldautomat 1900 m
- Polizei 1350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Fläche ca. 101,85 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 579.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % Netto des Kaufpreises zzgl. Barauslagen etc.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 835
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,85 m2
- Wohnfläche ca. 101,85 m2
- Gartenfläche ca. 66,29 m2
- Terrassenfläche ca. 20,41 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer