Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Döblinger Ruhelage - Termin für Besichtigung kommt mit Rückmail
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch:
1.) zentrales Vorzimmer, aus welchem fast alle Räume direkt begehbar sind.
2.) hofseitigem Balkon
3.) Gemeinschaftsgarten - für alle Hausbewohner nutzbar
4.) kleines Haus mit nur wenigen Parteien
Die Wohnung wird aktuell auf 5 Jahre befristet mit der Option der Verlängerung angeboten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Top 4 überzeugen bzw. nutzen Sie unsere Videobegehung der Top um einen Gesamteindruck zu erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
S-Bahn Öberdöbling, Straßenbahnlinie 38, Buslinie 10A in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 202 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.199,19 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.199,19 € |
| Miete: | 921,00 € |
| Betriebskosten: | 169,17 € |
| Umsatzsteuer: | 109,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.199,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Vertragserrichtung € 240.-- inkl. 20 % MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 822
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.199,19 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Balkonfläche ca. 3,3 m2
- Balkone 1
- Gärten 1
- HWB F, 202 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Anfrage senden
Kontaktieren Sie uns
- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer