Terrassentraum - 3 Zimmer klimatisierte Dachgeschosswohnung - ohne Dachschrägen - mit 28 m2 Terrasse - Baujahr 2021 TOP 39 - PREIS Inkl. Heizung
Beschreibung
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Eine der 2021, mit Top-Materialien und technologisch am letzten Stand, errichteten Wohnungen
kommt zur Vermietung.
Die Top ist gemäß der beiliegenden Ausstattungsbeschreibung inkl. Küchen und High Speed Internet errichtet worden.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer zentralen und zukunftsweisenden modernen Pelletsheizung.
Außerdem verfügt der Wohnraum zusätzlich über eine Klimaanlage
Die Top besteht aus:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Wohnküche - eingerichtet mit Küche wie abgebildet
- Schlafzimmer
- 2.tes Schlaf- oder Arbeitszimmer
- Bad mit Badewanne und WC
- Terrasse mit 28.5 m2
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 3225 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 3775 m
- Krankenhaus 700 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.141,68 €
- Fläche ca. 66,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.141,68 € |
| Miete: | 912,78 € |
| Betriebskosten: | 125,11 € |
| Heizkosten: | 48,60 € |
| Umsatzsteuer: | 113,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Vertragserrichtung € 240.-- inkl. 20% MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 782
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.141,68 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 66,7 m2
- Wohnfläche ca. 66,7 m2
- Nutzfläche ca. 66,7 m2
- Terrassenfläche ca. 27,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer