Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Donaukanal

1090 Wien,Alsergrund , Glasergasse 20 / 22

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoß (mit Lift) steht ab sofort zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

 

Aufteilung:

  • Vorraum/Eingangsbereich
  • Wohnküche mit Ausgang zum Balkon
  • Balkon (südwestlich ausgerichtet)
  • zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Kellerabteil

 

Ausstattung:

  • Parketboden in allen Zimmern
  • Fliesen in Bad, WC und Küche
  • Küche möbliert mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- U-Bahn Linie U4 (Friedensbrücke und Rossauer Lände)
- Franz-Josefs-Bahnhof
- Straßenbahn Linie 1, 5, 33

Einkaufsmöglichkeiten bei Billa, Spar, Spar Gourmet, dm Drogerie, Hofer, Denns Bio Markt

Naherholung am Donaukanal

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 79.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 05.06.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • U-Bahn 125 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 475 m
  • Krankenhaus 1425 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap