Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Donaukanal
1090 Wien,Alsergrund
,
Glasergasse
20
/ 22
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoß (mit Lift) steht ab sofort zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.
Aufteilung:
- Vorraum/Eingangsbereich
- Wohnküche mit Ausgang zum Balkon
- Balkon (südwestlich ausgerichtet)
- zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Parketboden in allen Zimmern
- Fliesen in Bad, WC und Küche
- Küche möbliert mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- U-Bahn Linie U4 (Friedensbrücke und Rossauer Lände)
- Franz-Josefs-Bahnhof
- Straßenbahn Linie 1, 5, 33
Einkaufsmöglichkeiten bei Billa, Spar, Spar Gourmet, dm Drogerie, Hofer, Denns Bio Markt
Naherholung am Donaukanal
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 79.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 05.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 125 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 475 m
- Krankenhaus 1425 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.485,00 €
- Fläche ca. 76,06 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.485,00 € |
Miete: | 1.161,91 € |
Betriebskosten: | 173,43 € |
Liftkosten: | 14,66 € |
Umsatzsteuer: | 135,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.485,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 763
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.485,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,06 m2
- Wohnfläche ca. 76,06 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 79.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 05.06.2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre