Modernes Erstbezug-Wohnjuwel im Herzen von 1230 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
1230 Wien
Beschreibung
Top 6 - Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Balkon
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Immobilie liegt im aufstrebenden 23. Bezirk von Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten für die gesamte Familie. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen für den täglichen Bedarf, während ein Einkaufszentrum vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet. Optimal angebunden durch Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss genießen Sie höchsten Komfort.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 41.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 10.04.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 307.000,00 €
- Fläche ca. 40,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 307.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 753
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 307.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,58 m2
- Wohnfläche ca. 40,58 m2
- Gartenfläche ca. 44,76 m2
- Kellerfläche ca. 1,4 m2
- Balkonfläche ca. 7,39 m2
- Terrassenfläche ca. 19,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 10.04.2035
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort