Wunderschöne ruhige 2 Zimmer Wohnung in den Innenhof gerichtet - Mitten im Dritten auf der Landstraßer Hauptstraße - 3. Stock ohne Lift // BITTE NUR SCHRIFTLICH ANFRAGEN














Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in 1030 Wien bietet alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die 3. Etage ist gepflegt und bietet eine Fläche von 66.58m². Mit 2 Zimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Die Miete für die Wohnung beträgt 814,98 € pro Monat.
Es gibt auch eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt, mit Bussen, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bahnhöfen in der Nähe. Zudem gibt es eine Reihe von Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Insgesamt ist diese Wohnung ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Bequeme und moderne Annehmlichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe machen diese Wohnung zu einem großartigen Ort, um zu wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und nehmen Sie diese Wohnung jetzt in Anspruch!
Die Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- WC
- Küche mit Geschirrspüler
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Die Lage ist sehr zentral und verkehrsgünstig, da sie an der Landstraßer Hauptstraße liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus das Zentrum von Wien.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 175 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 200 m
- Krankenhaus 525 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 150 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 822,14 €
- Fläche ca. 66,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 822,14 € |
Miete: | 584,43 € |
Betriebskosten: | 161,88 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 74,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 822,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.470,00 €
Vertragserrichtungsgebühr: € 240,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 746
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 822,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,58 m2
- Wohnfläche ca. 66,58 m2
- Nutzfläche ca. 66,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer