Das Haus wurde 2022 einer Thewosan Sanierung (thermisch-energetische Sanierung) unterzogen und entspricht somit den modernsten Anforderungen der Energieklassen
Die Wohnung besteht aus:
- zentrales Vorzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Duschbad mit Fenster
- WC mit Fenster
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon
- Südseitiger Balkon in den Innenhof
- Kellerabteil
Wie aus den Plänen ersichtlich, sind auch die Räume nach ihren Bedürfnissen abänderbar und lassen daher ihren persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten alle Möglichkeiten offen.
So könnte man auch das Zimmer neben der Küche zu einer Wohnküche mit ca. 24,6 m² verschmelzen.
In der Verschreibung der aktuellen Betriebskosten gibt es noch 2 Sanierungsdarlehen, deren vorzeitige Ablösung aber bereits im Kaufpreis inkludiert sind und somit nur mehr die
in der Anzeige angeführten Betriebskosten und Rücklage dem Käufer vorgeschrieben werden.
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Alle Unterlagen zur den Protokollen der Hausversammlungen etc. übersenden wir ihnen gerne auf Anfrage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fußläufig zum Autobus 35A - sowie zur S-Bahn Station Krottenbachstraße.
Schulen, Supermärkte, PVZ- Ärztezentrum und Apotheke sind ebenso in 5 Minuten erreichbar. Stadtzentrum in ca. 20 Minuten öffentlich erreichbar.
