Zur Vermarktung gelangt eine perfekt gelegene, ca. 103 m² große Wohnung in einer ruhigen Seitengasse der Döblinger Hauptstraße. Die Wohnung ist aktuell als 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut, bietet jedoch großen Gestaltungsspielraum für individuelle Raumaufteilungen.
Für einen Gesamteindruck sehen Sie sich bitte unser Video der Wohnung an.
Aktuelle Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Separates WC
- Einbauküche
- Weiteres Vorzimmer mit Zugang zu zwei Kabinett-Zimmern und Abstellraum
- Schlafraum 1 (Kabinett)
- Schlafraum 2 (Kabinett)
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 55 m²
- Kellerabteil
Im Anhang finden Sie sowohl den ursprünglichen Grundriss (5-Zimmer-Planung) als auch den aktuellen Grundriss der 3-Zimmer-Variante.
Besonderheiten: Das Haus wurde vor einigen Jahren sockelsaniert und durch eine Thewosan-Sanierung auf den
aktuellen Stand der Technik gebracht - Energieeffizienzklasse B.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
