Geschäftslokal mit 2 Straßeneingängen und einem Eingang vom Stiegenhaus - optional noch 95 m2 Werkstatt/Lager erhältlich
Beschreibung
Das soeben frei gewordene Geschäftslokal befindet sich in der Hofherrgasse 12 in 1100 Wien.
Eine Werkstatt / Lager / etc. mit weiteren 95,2 m2 kann ebenfalls angemietet werden. Das Exposé dazu finden Sie auf unserer Homepage.
Die Räumlichkeiten können auch anderes aufgeteilt werden. Alles in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
Der beigefügte Plan entspricht nicht mehr der aktuellen Raumaufteilung.
Bitte sehen Sie sich auch das Video auf unserer Homepage an, damit Sie einen kompletten Eindruck von dem Geschäftslokal erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Einbauküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 113 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
- Bahnhof 450 m
- Autobahnanschluss 475 m
Nahversorgung
- Supermarkt 100 m
- Bäckerei 225 m
- Einkaufszentrum 1475 m
Gesundheit
- Arzt 575 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 800 m
- Krankenhaus 2425 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 100 m
- Universität 225 m
- Höhere Schule 1850 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 275 m
- Post 350 m
- Polizei 1225 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.311,16 €
- Fläche ca. 107,8 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.311,16 € |
Miete: | 1.078,00 € |
Betriebskosten: | 233,16 € |
Umsatzsteuer: | 262,23 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.311,16 € |
- Provision: 4.720,18 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 566,42 €
Vertragserrichtung € 240,-- inkl. 20% MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 650
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.311,16 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 107,8 m2
- Wohnfläche ca. 107,8 m2
- Nutzfläche ca. 107,8 m2
- Verkaufsfläche ca. 107,8 m2
- WC 1
- HWB D, 113 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer