Modernes Wohnen in zentraler Lage - 2-Zimmer Etagenwohnung in 1100 Wien BESICHTIGUNGEN AB 09.09.2024
1100 Wien,
Knöllgasse
8
/ 13
Beschreibung
GESAMTMIETE INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER AKTUELL: € 949,97
Die Top besteht aus:
- Vorzimmer mit Einbaumöbeln
- WC mit Fenster
- Wohnküche inkl. Mikrowellenherd und Geschirrspüler
- Gang mit Einbauschränken
- Wannenbad mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof gerichtet
- Waschküche mit Miele Geräten
- Fahrradraum
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 400 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Bahnhof 400 m
- Autobahnanschluss 2525 m
Nahversorgung
- Supermarkt 150 m
- Bäckerei 225 m
- Einkaufszentrum 1525 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 525 m
- Krankenhaus 575 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 25 m
- Universität 1275 m
- Höhere Schule 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 525 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,47 €
- Fläche ca. 52,25 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,47 € |
Miete: | 639,21 € |
Betriebskosten: | 133,04 € |
Heizkosten: | 47,74 € |
Warmwasser: | 39,28 € |
Umsatzsteuer: | 90,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Vertragserrichtung € 240.-- inkl. 20% MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 648
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,25 m2
- Wohnfläche ca. 52,25 m2
- Nutzfläche ca. 52,25 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer