Süsse Altbauwohnung mit Küche und großem Wohn- / Schlafzimmer - Wohnen beim Floridsdorfer Markt - 1. Stock - komplett in den Innenhof
Beschreibung
BEZÜGLICH BESICHTIGUNG - BITTE SCHRIFTLICH ANFRAGEN:
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Bitte die Rückmail abwarten!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese traumhafte Etagenwohnung in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen in der Stadt wünschen können. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine großzügige Fläche von 39,4 m², die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Die Küche ist von der Vormieterin und wird so wie Sie liegt und steht übergeben. Für Elektrogeräte (Geschirrspüler) kann daher keine Haftung übernommen werden.
Herd und Spüle übergibt der Vermieter.
Sämtliche, in den Bildern sichtbare Möbel können kostenfrei übernommen werden.
Die Top besteht aus:
- Eingang mit Wohnküche
- Durchgang zum Duschbad und WC mit Fenster
- Wohn- Schlafzimmer
Alle Fenster sind in den wunderschönen Innenhof / Garten gerichtet welcher ebenfalls zum verweilen einlädt.
Auch ein Griller ist im Garten vorhanden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 195 kWh/m2a
- fGEE F, 3,68
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
- Bahnhof 475 m
- Autobahnanschluss 575 m
Nahversorgung
- Supermarkt 200 m
- Bäckerei 275 m
- Einkaufszentrum 350 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 825 m
- Krankenhaus 825 m
Kinder & Schulen
- Schule 425 m
- Kindergarten 475 m
- Universität 700 m
- Höhere Schule 700 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Post 50 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 564,27 €
- Fläche ca. 39,4 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 564,27 € |
Miete: | 435,00 € |
Betriebskosten: | 77,97 € |
Umsatzsteuer: | 51,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 564,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Vertragserrichtgung: € 240.-- inkl. 20% MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 646
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 564,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,4 m2
- Wohnfläche ca. 39,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 195 kWh/m2a
- fGEE F, 3,68
- Baujahr 1913
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer