Büroloft | Top Lage in der Liechensteinstraße

1090 Wien, Liechtensteinstraße 14 / B1

Beschreibung

Straßenseitig in der Liechtensteinstraße 14 befindet sich im EG (Hochparterre) ein loftartiges Büro mit zwei Räumen und einer Galerie. Das Objekt steht ab sofort frei zur unbefristeten Vermietung. Durch große Fensterflächen in Richtung südwest ist eine natürliche Belichtung gegeben.

Raumaufteilung:

  • Vorraum/Eingangsbereich
  • zwei große, loftartige Büroräume
  • Galerie mit Parkettboden
  • Teeküche
  • WC

Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum im Gebäude anzumieten (im Erdgeschoß).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Öffentliche Verkehrsmittel + U Bahn Linie U2 (Schottentor) + Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D + Buslinien 40A, 1A, Vienna Airport Linie 1 Shopping, Unterhaltung & Gastronomie + Votivpark & Sigmund-Freud-Park + Restaurant Das Kolin, Kolingasse 5 + Sigmund-Freud-Museum + Fischrestaurant Ragusa + Yamm Supermärkte, Banken & Post + Spar Gourmet, Liechtensteinstraße 22 + Billa, Berggasse 26-28 + Anker, Servitengasse 14 + Post & BAWAG PSK, Porzellangasse 18 + Erste Bank, Porzellangasse 20 + Oberbank, Porzellangasse 25 + Bankomat (gegenüber Liechtensteinstr. 14)

Ausstattung

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 128.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,71
  • gültig bis 15.11.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn 275 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • Bahnhof 275 m
  • Autobahnanschluss 2425 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 150 m
  • Bäckerei 75 m
  • Einkaufszentrum 1850 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 175 m
  • Klinik 550 m
  • Krankenhaus 975 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 175 m
  • Höhere Schule 800 m

Sonstige

  • Geldautomat 75 m
  • Bank 75 m
  • Post 275 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap