Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1190 Wien!
Diese stilvolle Etagenwohnung auf der 1. Etage ist ein wahres Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Wien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,09m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.
Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder einen gemütlichen Abend mit Freunden und Familie.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und köstliche Gerichte für Ihre Lieben zubereiten.
Die Top besteht aus:
- Vorzimmer mit langer Kommode für Schuhe
- neue Küche mit allen Geräten und 2 Essplätzen für ein rasches Frühstück
- WC
- Kinder- / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss (die WM des Vorgängers verbleibt in der Wohnung)
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- weiteres Ess- oder Schlafzimmer (aktuell keine Türe zwischen den beiden RäumenI könnte aber bei Bedarf abgetrennt werden
- Kellerabteil mit Stromanschluss und 2 Kühlgeräten (ebenfalls vom Vormieter)
- Fahrradraum
- Weiters wird optional eine Garage um € 100.-- inkl. MWSt. zur Miete angeboten.
Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Städte Europas suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage, der Ausstattung und dem wohnlichen Charme dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder auf der Autobahn. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für alle Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants.
