Immobilien für alle

Baugrund - Gänserndorf - Variante 1 Bauplatz

2230 Gänserndorf, Johann-Marschall-Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Neubauprojekt in Gänserndorf:  Johann Marschall Straße

 

Das Projekt kann in 2 Varianten gekauft werden:

 

1.) Als Neubauprojekt klein mit einer Nettowohnfläche von ca. 6.230 m2 um € 2.880.000.--

 

Zur Errichtung von ca. 100 Wohneinheiten mit einer Nettowohnfläche von ca. 6230 m² ohne Nebenflächen

Gärten, Balkone und Terrassen geeignet. 

Zum Projekt gehört weiters ein Parkplatz für 60 KFZ (zur Anrechnung an die benötigten Stellflächen im Eigentum). 

Kaufpreis als Share Deal (inklusive Parkplatz)  2.880.000.--

 

oder

2.) Als Neubauprojekt gesamt mit zusätzlich ungewichteten ca. 2.130 m2 Wohnfläche durch 

Errichtung von 11 Wohneinheiten in Form von Doppel- bzw. Einzelhäusern

als Share Deal um € 3.500.000.--

 

Die nötigen Dokumente übersenden wir auf Anfrage

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 92 (Grundstück)

Fläche

6.230 m²

Kaufpreis

2.880.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 2.880.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 6.230 m²
Gesamtfläche: ca. 6.230 m²

Ihr Ansprechpartner

Pecosa Property GmbH Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
Mobil: +43-676-3001703
Tel.: +43-676-3001703
Heiligenstädter Straße 32/108
1190 Wien
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