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Ablösefreies Lokal - Bar/Espresso kalter Imbiss oder was Sie sonst noch daraus machen möchten

1190 Wien, Billrothstraße 24

Vorschaubild

Beschreibung

Zunächst gab es das Stiegenhaus - eine seit 1985 perfekt eingeführte Bar im 19. Wiener Gemeindebezirk.

Jetzt liegt es an Ihnen den Standort neu zu positionieren

Eingebettet zwischen den Gymnasien Billrothstraße und Gymnasiumstraße sowie verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss an die Straßenbahnlinie 38, Autobusse 10A und 35A.

Bringen Sie das alte Juwel wieder zum erstrahlen. Ob Tages- oder Nachtgeschäft, die Kundschaft wartet auf ein neues Lokal/Geschäft in dieser Gegend.

Die Gesamtlokalgröße ist 47 m²; Ein Schanigarten mit 8 Verabreichungsplätzen vor dem Lokal war genehmigt.

Ein Keller unterhalb des Lokals erlaubt auch die Beschickung der Schankanlage vom eigenen Kellerabteil aus.

Die Bar wird unbefristet vermietet. Im Stock oberhalb der Bar befindet sich nur ein Büro.

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 86 (Gastgewerbe)

Fläche

47,8 m²

Gesamtmiete

1.207,56 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.207,56 €
 
Miete: 863,93 €
Betriebskosten: 141,37 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 201,26 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.207,56 €
Provision: 3.622,68 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.623,00 €
Vergebührung: 434,72 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  80,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 47,8 m²
Verkaufsfläche: ca. 47,8 m²
Keller: 1 (ca. 10 m²)
Zustand: modernisiert

Ihr Ansprechpartner

Pecosa Property GmbH Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
Mobil: +43-676-3001703
Tel.: +43-676-3001703
Heiligenstädter Straße 32/108
1190 Wien
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